Venduto

Ebbene sì: ieri ho messo le mie belle firmette per il mutuo e ho venduto il mio futuro alla banca (almeno i prossimi 50 anni – ma non intendo vivere così a lungo).

Da lunedì sarà il proprietario dei 77 mq già citati qui.

Sono leggerissimamente in preda allangoscia, ma mi passerà (fra cinquantanni, o giù di lì).

Addio spensieratezza legata alla mancanza di debiti
Addio libertà di dire addio (o vaff) al proprio datore di lavoro pezzo di m***a
Addio vagabondaggio e benvenuta stanzialità.

Se qualcuno ha qualche giorno libero verso la metà di marzo, mi servirebbero braccia per il trasloco ;-)

<!– –>

  1. #1 by Yzma on 6 March 2008 - 20:47

    non intendo vivere così a lungo!!??se tocco un mestolo può andare bene? ;-)ciao!

  2. #2 by GattoVI on 5 March 2008 - 11:41

    Porcupina: se vieni ad aiutarmi a ridipingere, stuccare e sistemare il bagno, ti offro vitto ed alloggio ;-)

  3. #3 by Porcupina on 5 March 2008 - 09:59

    Mi paghi vitto e alloggio e arrivo! :P

  4. #4 by GattoVI on 4 March 2008 - 20:31

    larvotto: è bellissimo… cosa? Se vieni su, ti offro un’orzata ;-)

  5. #5 by larvotto on 4 March 2008 - 18:43

    Ma è bellissimo!!!Vedrai, è il male dei primi 256 mesi, poi tutto si sistemerà :Dsi paga da bere eh?

  6. #6 by gattopesce on 3 March 2008 - 11:43

    #22: prometterebbe di abolirlo al primo consiglio dei ministri del nuovo governo

  7. #7 by bJacob on 2 March 2008 - 23:10

    La tassa sul plusvalore immobiliare esiste anche in Italia, non per la prima casa però (ehi, siamo COME gli svedesi!!! :D :D :D).

  8. #8 by Verdefoglia79 on 2 March 2008 - 22:24

    Chissà cosa ne penserebbe il Berlusca se si importasse in Italia un sistema così :)

  9. #9 by gattosolitario on 2 March 2008 - 21:56

    Si verdefoglia, è vero. Ma non ci sono tasse se reinvesti i soldi per comprare un’altra casa. In questo modo si stimola il mercato immobiliare ma si evita che poche persone abbiano molte case. In questo il sistema funziona abbastanza bene.

  10. #10 by Verdefoglia79 on 2 March 2008 - 21:40

    Ganzo… a me hanno anche detto (ora che siamo in tema chiedo lumi) che se vendi un immobile devi pagare le tasse sul guadagno che fai. E’ vero?

  11. #11 by GattoVI on 2 March 2008 - 16:19

    gattolitario ha ragione: di solito basta avere il 10% della somma (e considerando che i prezzi delle case svedesi sono relativamente bassi, si parla davvero di cifre minime).C’è però da affrontare il discorso månadsavgift che in Italia non esiste: quando si compra un appartamento in città, si continua a pagare una specie di affitto che può anche essere molto alto e che si deve considerare quando si fa l’acquisto. Se la casa costa relativamente poco, ma si ha un månadsavgift piuttosto salato, significa avere il mutuo più questa somma mensile che non si estinguerà col mutuo.Il månadsavgift si può considerare come l’equivalente delle spese condominiali, e di solito include acqua e riscaldamento.

  12. #12 by gattosolitario on 2 March 2008 - 13:44

    Esatto, è come dice Gattovi, facile facile. E non è vero che per uno straniero è difficile, da questo punto di vista sono molto pratici, basta che hai i soldi, e nemmeno tantissimi ti assicuro. E nemmeno un lavoro a tempo indeterminato.

  13. #13 by GattoVI on 2 March 2008 - 12:04

    Verdefoglia79: esattamente. In realtà non è che passi il debito. Se io compro una casa a 2 milioni e ho un milione, faccio un mutuo per un altro milione. Se poi la vendo per 2 milioni, posso chiudere il mio mutuo. Il nuovo acquirente farà a sua volta un mutuo se non ha abbastanza soldi. Il discorso fila perfettamente e si potrebbe applicare ovunque, perfino in Italia ;-)

  14. #14 by Verdefoglia79 on 2 March 2008 - 10:06

    Cioè… le banche danno un mutuo a uno per comprarsi la casa e questo qui se la vende passa il debito all’acquirente? Io avevo sentito dire che è difficile prendere mutui dalle banche qui in Svezia se sei “straniero”… ma forse quello che me l’ha detto è un leghista…

  15. #15 by Alex_Vr on 1 March 2008 - 13:32

    adesso sai cosa si prova, comunque non ti preoccupare: l’ansia poi passa… fino al pagamento della prima rata…;-)

  16. #16 by distimico on 1 March 2008 - 10:27

    Uhm… Molto interessante… Grazie!

  17. #17 by GattoVI on 1 March 2008 - 08:15

    bJacob: infatti vivrò solo nelle stanze che mi appartengono ;-)distimico: il discorso mutui e banche è diverso da come lo si vede in Italia. Qui ottentere unmutuo da una banca è solo questione di formalità. Io faccio un mutuo 50ennale (ma potrei farlo anche di 100 anni) e comincio a pagarlo. Intanto coi soldi del mutuo, il costruttore della casa è coperto. POi decido un giorno di vendere il mio appartamento? Il nuovo proprietario si farà carico del mutuo e così via.L’importante è tenere i soldi in movimento, non sotto un sasso in giardino. E con questo principio le banche ti concedono volentieri mutui lunghi perché comunque guadagnano.

  18. #18 by distimico on 1 March 2008 - 00:57

    Ma in Svezia non c’è il Superenalotto (che in questi casi si cita sempre)? P.s. Una volta una mia collega cinquantenne ha addirittura portato in ufficio i pasticcini per aver firmato un mutuo trentacinquennale per la casa… Ovviamente con una buona raccomandazione, perché nessuno convincerebbe una banca a prevedere diriscuotere rate da clienti di età pari a 80-90 anni…

  19. #19 by bJacob on 29 February 2008 - 23:51

    Mmm, capisco. Bene, per evitare la vertigine di una così lunga strada davanti a sé, mettiamola così: ogni otto mesi diventi proprietario effettivo ed incontestabile di un metroquadro!

  20. #20 by GattoVI on 29 February 2008 - 23:28

    bJacob: nono, 50 anni è proprio la durata del mutuo

  21. #21 by bJacob on 29 February 2008 - 22:01

    Senti, ma “cinquant’anni” è un’iperbole, vero? O ti sei venduto all’ingrosso, terza età compresa? Comunque, io sono fuori mano, se fossi lì un po’ di facchinaggio lo farei volentieri. In bocca al lupo, comunque!

  22. #22 by Verdefoglia79 on 29 February 2008 - 21:29

    Dai che bello!! E non mi riferisco al mutuo in sé ma al fatto che ora sei proprietario di una casa in Svezia! Io sarei emozionatissima :):):):) ma forse fra 50 anni potrò permettermelo…

  23. #23 by gattopesce on 29 February 2008 - 16:17

    @gatto: per esempio, oppure vendere alghe miracolose per la linea :)

  24. #24 by bJacob on 29 February 2008 - 15:27

    Eh, Gatto, come ti capisco. Al punto che, a parte che ti capisco, non so assolutamente cosa dire.

  25. #25 by GattoVI on 29 February 2008 - 14:46

    gattopesce: fare i tarocchi? ;-)

  26. #26 by gattopesce on 29 February 2008 - 14:41

    e poi puoi sempre trovare qualche metodo alternativo e divertente per arrotondare le entrate ed estinguere prima il mutuo, ora che hai un posto tutto tuo dove ricevere senza problemi :D :D :D

  27. #27 by gattosolitario on 29 February 2008 - 10:49

    Però dai, in Svezia le case si vendono e si comprano continuamente, e si cambia casa ad un ritmo altissimo… non sei ancora proprio ingabbiato :D

  28. #28 by GattoVI on 29 February 2008 - 10:29

    VolpeIndomita: come ho già detto, non mi aspetto di vivere ancora a lungo (penso una decina di anni ancora). In realtà sarei già stanco adesso, per cui mettere da parte per il futuro non è una cosa che mi tocca particolarmente :-)

  29. #29 by VolpeIndomita on 29 February 2008 - 10:22

    Sai, Gatto, qualche mese fa mia madre mi ha detto una cosa che ho trovato molto illuminante: l’affitto è come se tu ogni mese buttassi via dei soldi per non avere nulla, visto che il padrone di casa ti può buttare fuori, mentre con il mutuo paghi lo stesso una cifra al mese, ma almeno alla fine della strada avrai qualcosa di tuo.Penso che tu abbia fatto una buona scelta. In bocca al lupo!

Leave a Reply

Please log in using one of these methods to post your comment:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s

%d bloggers like this: